关于恒温恒湿住宅的问题

北京楼市历来被认为是各种概念纷飞之地,这在一定程度上反映出北京地产商“重营销、轻质量”的不良倾向。近来,随着国家对节能、环保、科技型住宅的重视,有地产商开始频繁炒作所谓的 “恒温恒湿”、“零能耗”、“告别空调暖气时代”等等科技概念,来吸引消费者的眼球。日前,来自中国建筑科学研究院等机构的专家,对上述“科技噱头”进行了质疑。

一场名为“提高住宅品质”的业内论坛于日前召开,本次论坛由中国建筑科学研究院主办,由《地产SHOW》周刊与新浪网房产频道共同协办。参与论坛的数位权威专家均不约而同的提到了“科技以人为本”的方针,反对把“科技家居”当成地产商进行营销炒作的标签,尤其反对一些地产商假科技之名,误导消费者,并借机大肆提价,从而实现自己赚取高额利润的不良目的。

恒温恒湿让房子成为封闭“盒子”

在谈到近年冒出来的“恒温恒湿”这一概念时,参加论坛的中国建筑科学研究院副院长曾捷首先指出,“恒温恒湿”带有比较强烈的广告味道。她认为,“恒温恒湿”作为一个概念最初是出现在工业的厂房、医院,是对温度和湿度要求比较严格的地方。放到住宅里来,平常居住的人不必需要。

另一方面,曾捷还进一步解释说,“我们知道夏天空调要求最少开到26度,冬天家里采暖温度是18度,这就意味着18度和26度之间已经有8度的温差,恒温是不是将这8度的温差都抹掉呢?带来的是什么,就是浪费。所以我想现在市面上的‘恒温恒湿’并不是严格意义上的‘恒温恒湿’,如果说纯粹意义的‘恒温恒湿’是绝对不适宜的,从节能和需要角度来说都是不适宜的。”

一位专家曾经很认真地指出,恒温恒湿别墅给人一种封闭的盒子的感觉,缺乏足够的人性,其实并不会给居住在其间的人带来舒适。

恒温恒湿的环境适宜居住吗?

恒温恒湿,这个“恒”要改一下,应改成“衡温衡湿”,是相对的平衡。夏天的时候室温26摄氏度,湿度50%,我们感觉比较舒适;冬天18到20摄氏度,相对湿度在40%左右,我们感觉比较舒适。衡度衡湿在欧洲用得很多的,但是在欧洲也不叫衡度衡湿。

恒温恒湿对于居家生活而言似乎不需要,“地球的四季的变化是大自然赠给人类的最大的礼物,如果我们没有四季的变化,我们的生活是多么乏味。恒温恒湿是指在一个很小的范围内去营造的一个小的人工环境,这个我们不需要。”

面对漫天飞舞的各种科技概念,普通消费者往往感到无所适从。曾有一位网友提到,在“恒温恒湿”的环境里呆很长时间后,孩子会不会产生“温室效应”,或者到外面去的时候会不会怕见光?对此,有媒体援引多位专家的态度是——“恐怕是这样的。某些写字楼中的白领患有空调病,是因为人体的免疫力跟外界的变化不适应。而恒温恒湿技术应该比现在正常的空调系统更精密,相对来讲,能使室内跟室外的环境差别更大一点,所以对于人们的适应性和免疫力考验就更大!

而恒温恒湿机广泛应用各行业的工作厂房车间、展览馆、档案馆、实验室场所,专业创造精密恒温恒湿的工业空调环境。

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